公积金买房和商业贷款买房的区别有哪些？ 看完涨知识了

被当成是一个家庭幸福的最底层的物质需求，房子是每一对就要进入婚姻的大堂的青年人的所必要的物质条件。可是，购置一套房子毫无疑问会给这一些刚刚踏入社会的青年人带来非常大的压力。

所以对他们来说通过贷款购买房屋是最佳的决定。由此就引出了一个问题，那就是使用公司的储备金贷款购置屋子或者是去使用商业的贷款金购置屋子是一个艰难的选择。以下小编将详细介绍购买住房和购买房屋的商业贷款之间的差异，希望能帮助您选择合适的解决方案。

第一个方案就是进行商业贷款

商业贷款实际上可以称为是个人的住房贷款金。通常来说，它一般是去帮助城镇居民购置自己平常住房的一套有效的贷款经营方式。其这之中赚得的差价是被国家的司法部制定的。

第二个方案就是进行公司的储备金贷款

利用公司的储备金贷款的意思就是指已经交了用于住房的公积金的公司员工就可以得到的资助，在他们想要去购置一套房屋的时候。由国家规定的法律得知，要是已经支付公积金的在单位或企业工作的员工，就可以依据规定公司的储备金贷款金的有关法律向公积金的中心管理机构申请贷款了。

那么利用公积金买房和利用商业贷款买房的区别是什么呢？

1、两种贷款所赚得的差价并不一样

公司的储备金贷款是非营利性的政策性贷款，因此其赚得的差价相对较低；商业银行贷款是为了盈利，赚得的差价对比起来是会较多一些的。

2、两种贷款的金额并不一样

商业贷款和公司的储备金贷款对于同一间屋子来说，通常第一套的商业贷款屋是能够贷出百分之七十的，那么第一套单单的纯公司的储备金贷款就能够贷出高达百分之八十。

3、两种贷款的需求并不一样

我们在进行一次商业的贷款时，会被要求核查个人的信用是否合格。公司的储备金贷款的需求就会相对更加严格。他还要求申请人的公积金里面的账户必须在贷款的那一日之后的六个月之内（全国各省份有些微的差距）必须得持续的进行全额偿还。

4、贷款资金的来源并不一样

商业贷款来自银行等贷款机构筹集的公共资金，而公共住房贷款则来自员工及其单位提供的个人住房资金。

根据上面描述的方面，我们去购买公司的储备金贷款的特点就是赚得的差价低。我希望以上内容可以帮到你，这样你就可以选择买房的最佳方式。